Iniciar con un proyecto de emprendimiento para establecer una sucursal de cualquier tipo de negocio implica mucho esfuerzo y calma para enfrentar ciertos riesgos, aunque la satisfacción de poder disfrutar los beneficios que puede darte una buena inversión cuando se obtiene la prosperidad del nuevo negocio será aún más gratificante.

Rentar un local comercial puede ser la mejor forma para comenzar a darte a conocer y acceder a numerosos clientes potenciales, pues al contar con un espacio físico, los clientes se sentirán mucho más atraídos.

A continuación, te presentamos algunos concejos que puedes tomar en cuenta para rentar un local comercial.

• La ubicación. Conocer tu publico meta, ayudara a establecer en donde podría encontrarse la mayor parte de clientes potenciales. De esta forma puede o no estar ubicados en avenidas principales, pero si transitado por el público al que te diriges.
• Sé realista.  Debes ser realista a la hora de analizar tu negocio. Reflexiona si tus probabilidades de éxito pueden incrementarse ampliamente si eliges una ubicación sobre otra.
• Evalúa. Si la renta, junto con los suelos y la compra de nuevos productos, podrán ser cubiertos con las ganancias.
• Elige la mejor renta. Al rentar un local comercial debes verificar que la renta anual no sobrepase el 10% del valor de inmueble. Así como también cerciorarte de que tus ingresos son al menos tres veces mayores que el precio de la renta.
• Contar con todos los permisos. Verifica con el arrendador si el local tiene permiso de uso de suelo comercial. Además, conoce las leyes de la entidad sobre los permisos necesarios para establecer un negocio.
• Comprobar si se pueden hacer modificaciones: si quieres adaptar tu espacio comercial a las necesidades de tu negocio, pregunta al dueño antes de hacer una inversión de este tipo. Además, hacer una modificación para mejorar la infraestructura puede reducir el pago que harás por las rentas.
• Elige a largo plazo: opta por rentas a largo plazo, es decir, con contratos mayores a dos años, para que mantengas el precio de renta inicial por más tiempo. Para elegir, como ya se mencionó, debes ser muy realista sobre el desempeño que podría tener tu negocio y el ingreso que crees que obtendrías.

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