Decidirse por una u otra opción dependerá de la situación en la que se encuentre la persona: si se pretende alquilar la casa de manera temporal o de manera definitiva para asegurar rentas mensuales que ayuden a sufragar otros gastos; si se quiere vender para reinvertir en otra vivienda o incluso si detrás de la venta se encuentra una situación económica o personal difícil.

Aunque la decisión no es fácil, es importante tener en cuenta las ventajas y desventajas de ambas opciones para tomar la decisión que más nos convenga.

Ventajas de alquilar

• No se pierde la propiedad, por lo la vivienda aún puede servir de aval.
• Si llegará a pasar una situación dificíl aún se puede vender.
• Se asegura un ingreso mensiual.
• El deterioro de la vivienda es mínimo a diferencia de una casa deshabitada.
• La vivienda es un bien que gana valor.

Desventajas de alquilar

• Una vez firmado el contrato se debe cumplir durante el tiempo estipulado.
• Durante el tiempo del contrato no se puede subir demasiado la mensualidad.
• Tener inquilinos puede ser una fuente potencial de problemas.

Ventajas de vender

• Dependiendo de lo que se haya pagado por el inmueble que se está vendiendo, la compraventa puede generar un beneficio económico.
• Una vez hecha la venta, ya no hay responsabilidad sobre la vivienda.

Desventajas de vender

• El tiempo promedio para vender una casa implica aproximadamente 12 meses.
• Se pierde la propiedad del inmueble.
• La venta de una casa implica tiempo, dinero y muchos trámites.

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