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¿Vender o Alquilar su propiedad?

Muchos propietarios no saben si resulta más rentable alquilar o vender la vivienda. Tener claros cuáles son todos los pros y contras es muy importante.

Publicado: 01 de JUN 2017 en Hábitat: Arquitectura, Medio Ambiente 0 comentarios

Decidirse por una u otra opción dependerá de la situación en la que se encuentre la persona: si se pretende alquilar la casa de manera temporal o de manera definitiva para asegurar rentas mensuales que ayuden a sufragar otros gastos; si se quiere vender para reinvertir en otra vivienda o incluso si detrás de la venta se encuentra una situación económica o personal difícil.

Aunque la decisión no es fácil, es importante tener en cuenta las ventajas y desventajas de ambas opciones para tomar la decisión que más nos convenga.

Ventajas de alquilar

  • No se pierde la propiedad, por lo la vivienda aún puede servir de aval.
  • Si llegará a pasar una situación dificíl aún se puede vender.
  • Se asegura un ingreso mensiual.
  • El deterioro de la vivienda es mínimo a diferencia de una casa deshabitada.
  • La vivienda es un bien que gana valor.

Desventajas de alquilar

  • Una vez firmado el contrato se debe cumplir durante el tiempo estipulado.
  • Durante el tiempo del contrato no se puede subir demasiado la mensualidad.
  • Tener inquilinos puede ser una fuente potencial de problemas.

Ventajas de vender

  • Dependiendo de lo que se haya pagado por el inmueble que se está vendiendo, la compraventa puede generar un beneficio económico.
  • Una vez hecha la venta, ya no hay responsabilidad sobre la vivienda.

Desventajas de vender

  • El tiempo promedio para vender una casa implica aproximadamente 12 meses.
  • Se pierde la propiedad del inmueble.
  • La venta de una casa implica tiempo, dinero y muchos trámites.

Hable con nosotros, su propiedad será comercializado por los mejores profesionales.

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Publicado: 01 de JUN 2017
Editado: 01 de JUN 2017
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