Nadie considera que comprar una casa sea fácil o bueno a menos que seas un experto en el ramo inmobiliario. La compra de una casa es una adquisición que te puede brindar la posibilidad de invertir tu dinero de manera segura con beneficios a mediano y largo plazo. 

Sin embargo la gran mayoría de los mexicanos que desean comprar casa se lanzan a la aventura sin antes tener en cuenta la diversidad de factores que pueden ayudarles o perjudicarles con esta compra y que es muy importante tomar en cuenta para llevar de manera segura la operación.

Algunos de los aspectos que debes considerar si estas pensando comprar una casa son: 

1. Necesidades 

Es importante tener muy claras las características de lo que estamos buscando en función de nuestras necesidades y gustos. 

2. Oportunidades 

Desde la zona, el precio, prusvalía o algun beneficio de prevente es muy importante considerar estos aspectos, relacionando precio calidad. 

3. Verifica la estructura física

Considera perdir ayuda a un arquitecto, te ayudará a verificar que la casa se encuentre en condiciones de habitarla y que no tenga daños ocultos. Hoy en día adquirir inmuebles nuevos es una mejor opción y hay gran oferta en el mercado.

4. Verifica las escrituras

Que un inmueble tenga escrituras es la única forma en la que tendrás la certeza jurídica de la propiedad, incluyendo los bancos para contratar créditos.

5. Pregunta por los adeudos

Por regla general el vendedor deberá tener al corriente las boletas del impuesto predial y servicios como luz, agua y gas. “La omisión en cualquiera de los pagos o cuotas anotadas, ocasionará que el nuevo propietario (comprador) adquiera todas esas deudas y deberá pagarlas”

6. Elige un crédito hipotecario

Compara al menos tres hipotecas con diferentes instituciones financieras, tomar en cuenta el CAT, la tasa de interés, el plazo, las comisiones, la cobertura y costo de los seguros de vida y daños y el pago por mil.

Estos son sólo algunos de los factoreds que debes considerar si piensas en comprar un departamento o casa, si necesitas más información o un asesor acércate a nosotros en Lubeca Bienes Raíces, Dedicados a la venta y renta de bienes raíces. Tramitan tu crédito hipotecario. Atención en Puebla. Contáctanos al (222) 115.0227.

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