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Lo bueno y lo malo de Airbnb

Sí buscas una opción alternativa a la renta de tu nuevo departamento esta aplicación de economía compartida podría ser tu mejor alternativa.

Publicado: 04 de JUN 2019 en Negocios y Finanzas 0 comentarios

En los últimos años el termino economía compartida ha visto su auge, aplicaciones como Airbnb o Uber se han vuelto famosas, gracias a la simplicidad de sus plataformas, y a las facilidades que otorga a los prestadores de servicios y a sus usuarios, transformando así el turismo, los viajes de negocios y el transporte.

Para muchos inversionistas de los bienes y raíces Airbnb significa un nuevo panorama, por lo que a lo largo del presente blog buscaremos introducirte a la aplicación y presentarte lo bueno y lo malo de ella. 

¿Qué es Airbnb? 

Airbnb es una aplicación móvil que conecta a personas con alojamientos y actividades, alrededor del mundo, creando comunidades donde anfitriones rentan cuartos, casas y departamentos, brindando a los turistas la oportunidad de vivir como locales. Actualmente existe 2.9 millones de anfitriones de Airbnb, en promedio 800 mil estancias realizadas en la aplicación por noche y se suman 14 mil anfitriones al mes.  

Lo Bueno

  • No lidiar con abogados, ni con avales. 
  • Evitas la falta de pago de renta, ya que la aplicación se hace cargo de los pagos y te transfiere a la cuenta de tu preferencia las ganancias. 
  • Puedes cancelar tu reservación inmediatamente, si un inquilino no cumple con tus normas.
  • Noche de renta más alta, en promedio a lo que obtendrías con una renta fija. 
  • Poder utilizar tu propiedad, ya que no se encuentra rentada todos los días del año, ni en un plazo forzoso, lo cuál es ideal para los arrendatarios en zonas de playa.
  • La propiedad sufre un menor desgaste.
  • La aplicación garantiza tu seguridad y la de tu inmueble, al cubrir todas las reservaciones con un seguro contra accidentes de 1 millón de dólares. 
  • La aplicación hace un filtro previo de los huéspedes. 
  • Control total de como interactúas con los huéspedes, tu eliges precios, disponibilidad, y pones tus propias reglas.
  • La aplicación es amigable y te apoya durante todo el camino.

Lo Malo

  • Las rentas pueden ser mayores, pero no fijas.
  • Inversión más alta ya que se tiene que equipar el espacio con sabanas, toallas y de más artículos de uso diario. 
  • Debes de invertir tiempo y dinero en limpiar el lugar, entregarlo al huésped y recibirlo al finalizar su viaje. 
  • No esta legislado, aunque en México la aplicación actualmente paga un 3% de cada renta en forma de impuestos. 

Sí estas interesado en rentar tu propiedad dentro de esta aplicación te recomendamos que ingreses al siguiente link //www.airbnb.mx/host/homes donde podrás ver cuál es el ingreso mensual aproximado que podrías percibir, y conocer más acerca de convertirte en un anfitrión Airbnb. 

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Publicado: 04 de JUN 2019
Editado: 11 de JUN 2019
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