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Tips para Remodelar

27 marzo de 2020

Publicado: 27 de MAR 2020 en Hábitat: Arquitectura, Medio Ambiente 0 comentarios

Hoy compartiremos con nuestros amables lectores algunos consejos que les serán de gran utilidad al momento que deciden realizar trabajos de remodelación y que les ayudarán a garantizar que todo salga de acuerdo a lo planeado y sin contratiempos.

  • Realiza la mayor cantidad de trabajos al mismo tiempo

Este punto puede parecer contrario a lo que muchas personas tienen en mente cuando dicen; “voy a realizar unos pequeños trabajos”, cuando se hacen trabajos de remodelación, hacer más obra significa gastar menos. Esto, porque una remodelación pequeña es proporcionalmente más costosa que una más completa. La mano de obra e incluso los materiales son más baratos si en lugar de construir un metro construyes cinco, en la medida de tus posibilidades, vale la pena gastar un poco más y realizar todos los trabajos a la vez.

  • Pide más de una cotización

Consigue al menos tres propuestas que contengan las mismas partidas, para poder comparar en igualdad de condiciones.  Es decir, que puedas ver los mismos conceptos, materiales y tipos de ejecución en cada uno de los oferentes. Es muy difícil comparar si no se especifíca todo muy bien, así que intenta siempre que todo esté bien desglosado para que sea más fácil detectar las diferencias y poder elegir la cotización que más te convenga.

Una estrategia que suele funcionar es nunca quedarte con la cotización más alta, pero tampoco con la más baja, ya que podría tratarse de lo que se conoce como “bajada temeraria”. 

  • Ahorro a futuro

La mayoría de veces el ahorro no puede verse de inmediato. Hay trabajos y resultados que van más allá en el tiempo, y que a largo plazo significan un ahorro importante. Por ejemplo, el futuro gasto energético de la vivienda, teniendo en cuenta que el pago de servicios es uno de los gastos más elevados del día a día. Si una vez metido en remodelaciones tienes en cuenta la sustentabilidad, no solo te lo agradecerá el planeta, sino también el bolsillo. Lo más fácil es aislar bien la vivienda para ahorrar en calefacción y/o aire acondicionado, usar sistemas de iluminación que gasten menos energía, o cambiar las instalaciones y los electrodomésticos por otros más eficientes. Puede parecer un gasto extra, pero sin duda te ahorrara mucho a largo plazo. 

  • Ten claras las prioridades

Al realizar una remodelación es muy importante vigilar los puntos que son de suma importancia, se preguntará ¿cuáles son dichos puntos? En primer lugar, vigilar que las estructuras e instalaciones estén en perfecto estado. De poco sirve gastar en pintura o en un piso nuevo si las instalaciones son muy antiguas y no las actualizas. Dentro de poco te tocará remodelarlas y es preferible que lo hagas cuanto antes, ya que después será un gasto extra que afectará a todo lo que hayas arreglado anteriormente. Por razones obvias, la estructura debe estar en perfecto estado antes de comenzar cualquier otro tipo de trabajo, que la estabilidad del edificio debe ser una prioridad.

  • Optimiza recursos

Una remodelación no tiene que representar un gasto estratosférico, no siempre los mejores materiales son los más caros, y se deben tener en cuenta las necesidades de cada vivienda. Así que te invitamos a descubrir nuestros proyectos para inspirarte y puedas ver que no siempre es necesario gastar mucho para tener un nuevo hogar que te encante. 

Una buena planeación del espacio muchas veces es más importante que los materiales usados. Quizá tirar un muro y simplemente cambiar el color de las paredes es la solución perfecta para darle un nuevo aire a la vivienda. 

  • Contrata profesionales

Que la obra sea llevada por un arquitecto o un interiorista, además de quitarte dolores de cabeza, hará que la cantidad total que acabes pagando sea menor. Muchas veces la creencia popular es que será, al contrario, ya que evidentemente hay que sumar sus honorarios. Pero lo que mucha gente no sabe es que su presencia asegurará cumplir los plazos de ejecución y coordinar a los profesionales (albañiles, electricistas, plomeros…) del modo más eficaz. Esto, a largo plazo, se traduce en ahorro de tiempo y de dinero. Además, te ayudarán a elegir los mejores materiales y a conseguir los mejores precios.  

  • Reutiliza

No siempre hay que eliminar todo y comenzar de cero. A veces lo que ya tienes está en buen estado y puedes aprovecharlo. Por ejemplo, no vale la pena desaprovechar un buen clóset, ya que quizá solo con pintarlo de otro color puedes darle un aspecto renovado. 

¿Odias los azulejos de tu cocina o baño, pero no puedes permitirte una remodelación integral? No importa, siempre puedes pintarlos. ¿Te da lástima tirar ese mueble antiguo que ya no te gusta? Busca la manera de integrarlo, es posible que solo con cambiarlo de lugar y pintarlo te quede genial.

Arq. Vicente Flores M.

-Director general VYA Diseño Construcción y Consultoría S.A. de C.V.
-Maestría en Administración de la Construcción
-Catedrático en las carreras de Arquitectura e Ingeniería civil en la Universidad del Valle de Puebla y Universidad Angelópolis
-Director Responsable de Obra

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