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¿Cómo escriturar una propiedad?

Comprar una propiedad no solamente es pagarle al dueño por el terreno o construcción, es también asegurar nuestro futuro y para ello sirven las escrituras.

Publicado: 11 de SEP 2019 en Negocios y Finanzas 0 comentarios

Todo tiene un dueño, es decir, todas las cosas están a nombre de alguien, a esto se le llama propiedad privada y ante esto se debe escriturar, incluso si nadie habita aquellos lugares.  La escrituración es un documento oficial como un contrato del dominio total o parcial de un terreno o una propiedad, además sirve para poder ampararse de alguna situación en caso de tener un imprevisto.

En cuestiones legales, hasta los más minúsculos detalles son importantes por debes de ser muy minucioso con tu documentación. Esto es lo que necesitas para poder escriturar una casa o un terreno, recuerda que en realidad los documentos que se piden para escriturar una casa o un terreno son prácticamente los mismo. 

Aquí te dejamos cuáles son los documentos que debes presentar:

  • Datos del notario, nombre completo, numero de notaria.Datos del vendedor.
  • Datos de la propiedad, dirección, superficie, medidas, linderos, colindancias.
  • Datos personales.
  • La información con la que se completa es acerca de la compraventa: Cuál es valor de verificar que esté al corriente de pagos etc. Las garantías de la hipoteca y en por su puesto con la solicitud del trámite con Infonavit, es decir monto, condiciones,garantías y seguros.

¿Cuanto cuesta escriturar una propiedad?

Los costos de unas escrituras varían pues el pago incluye los derechos, la inspiración ante el registro y los permisos que se deban solicitar y a esto se le incluye los gastos del avalúo, la generación de las escrituras y los honorarios (como extras) y hay que tener en mente los registros que tienen un costo que está entre el 5% y el 8% del valor de la propiedad, además del impuesto por adquisición que representa del 3% al 4% del avalúo y el valor catastral del inmueble.

¿Tenías idea de todo el proceso? Si aún tienes dudas, acércate a Nidalia, ellos te asesorarán para escriturar cualquier propiedad.

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Publicado: 11 de SEP 2019
Editado: 11 de SEP 2019
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